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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
1280 萬 - 參考單價：43.66 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
永豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5廳 6衛
- 總坪數：29.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.05 坪
- 附屬建物面積：3.27 坪
- 土地面積：9.02 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，適合注重實住需求的家庭族群。
主要理由： 此物件最大的優勢在於「低持有成本」與「高機能格局」。在總坪數 37.33 坪下擁有四房兩廳，且管理費僅 1306 元，對於長期自住的買方來說非常友善。加上高樓層視野與新電梯換新的安全性，居住品質有保證。交通便利性與鄰近學校也是加分項，尤其配合萬大線未來發展，具長線增值潛力。
需要留意： 由於總價未含車位且採抽籤制，您需在預算中預留額外費用購買或承租車位，並確認此交通方式是否影響您的生活動線。若您能接受此不確定性，並希望以合理價格取得鄰近捷運與學區的優質大戶，這是一個值得實際看屋比价的標的。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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證號: (112)登字第434223號
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